Wycena nieruchomości nie należy do najprostszych i zależy od bardzo wielu czynników. Bez wątpienia na pierwszym miejscu jest lokalizacja oraz metraż lokum. Nie bez znaczenia jest również rodzaj nieruchomości. Mieszkanie i dom bez wątpienia to dwa różne typy budynków i całkiem inna jest ich wartość rynkowa. Osoba dokonująca wyceny nieruchomości bierze także pod uwagę fakt, czy do budynku przynależy garaż czy nawet garaże. Obecnie na rynku nieruchomości najdroższe są wielkie i wykończone z wielką klasą domy jednorodzinne. Sporo trzeba także zapłacić za apartamenty Sopot czy inne nadmorskie miejscowości wiodą w tej kategorii prym – powstaje tam obecnie naprawdę dużo takich mieszkań, a rynek wciąż się rozwija i zapotrzebowanie na nie bezustannie rośnie. Ważny aspektem jest także wykończenie. Czy będzie to wykończenie wnętrza klient z pewnością sprawdzi czy na ogrodzie jest zwykła kostka, a może kostka granitowa. Wnętrze powinno być wykonane z solidnych materiałów i nie może być zbyt ekstrawaganckie, aby nie odstraszało potencjalnych kupców.