Zakup mieszkania wiąże się z wysokimi nakładami finansowymi. Mało który obywatel Polski ma na rachunku bankowym taką sumę pieniędzy, która daje możliwość kupienia mieszkania. Zdecydowana część Polaków musi więc posiłkować się kredytami hipotecznymi przyznawanymi przez banki. Kredyt tego rodzaju jest zaciągany na długie lata. Dlatego też bardzo istotne jest to by zwrócić baczną uwagę na wszystkie zapisy, które wchodzą w skład umowy kredytowej. Nie można podpisywać czegoś, co będzie dla nas niejasne, ponieważ może się to w przyszłości obrócić przeciwko nam. Umowa kredytowa może mieć wiele czynników, które będą w stanie powiedzieć nam coś więcej na jakości otrzymanej oferty. Na pewno w pierwszej kolejności przy zaciąganiu kredytu uwagę powinniśmy zwrócić na oprocentowanie. Kredyt zawsze jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej. Na nią składa się kilka czynników.

Jednym z nich jest marża banku oraz stopa referencyjna, która w dużej mierze zależy od notowań waluty. W momencie porównywania ciekawych ofert nie możemy patrzeć jedynie na łączne oprocentowanie z dnia przedstawienia oferty. Dobrze jest zażądać dokładnych informacji na temat wysokości marży. Ona ma największy wpływ na zróżnicowanie poszczególnych ofert. Uważać trzeba także na tak zwane ukryte koszty, które po pewnym czasie mogą zacząć się nam dawać mocno we znaki. Wpływają one na wysokość co miesięcznych opłat. Mają one także wpływ na inne opłaty takie jak ubezpieczenie na życie. Takie dodatkowe opłaty są bardzo często lekceważone. Na pierwszym miejscu klienci widzą oprocentowanie oraz wysokość raty. Wszystkie opłaty należy zsumować i wtedy dopiero wyjdzie nam czy oferta jest naprawdę tak kusząca jak nam się to na początku wydawało. Nie należy również zapominać o tym, że banki standardowo wymagają od nas wniesienia przyjemniej dziesięciu procent wkładu własnego w inwestycję. Jeżeli nie posiadamy takiego wkładu musimy go ubezpieczyć. Najczęściej ubezpieczenie jest ważne na okres trzech lat. Warto się dowiedzieć ile takie ubezpieczenie może kosztować oraz jakie obowiązki posiadamy z jego tytułu.