Jak postępować by liczyć na tańsze mieszkanie.

Rozmowa z deweloperem jest bardzo ważnym elementem kupowania mieszkania. Jeżeli zostanie ona przeprowadzona wedle zaplanowanego przez nas scenariusza możemy liczyć na to, że uda nam się trochę zaoszczędzić na zakupie. Sztuka negocjowania jest jednak sztuką trudną, której jeszcze nie wszyscy nie zdołali opanować. Samo przystąpienie do negocjacji powinno być poprzedzone szczegółowym przygotowaniem. Powinniśmy wiedzieć wszystko o planie zagospodarowania przestrzennego dla okolicy, w którym znajduje się mieszkanie. W planie tym znajdują się zapisy wszelkich inwestycji, które będą miał miejsce na tym terenie w nadchodzących latach. Jeżeli będą inwestycje, które będą hałaśliwe uda nam się znacznie zbić cenę. Jest to jeden z lepszych argumentów.

Deweloper przeważnie nie docenia swojego przeciwnika i będzie zaskoczony, że sięgnął on do planu zagospodarowania przestrzennego. Niewielu laików decyduje się na tego rodzaju krok. Deweloper zda sobie wtedy sprawę z tego, że jego propozycja wcale nie jest tak atrakcyjna jak chciał wmówić klientowi. Zejście z ceny jest niemal pewne. Dobrym rozwiązaniem jest także sprawdzenie okolicy w której znajduje się mieszkanie. Do tego celu może nam posłużyć internet, który pozwoli nam na wyszukanie informacji dotyczących sąsiedztwa. Pojawią się także artykuły prasowe na temat wydarzeń, które miały miejsce na tym terenie. Oczywiście informacji można szukać także w bardziej tradycyjny sposób. Warto zapytań potencjalnych sąsiadów o zdanie. Ich opinia będzie najbardziej wiarygodna. W internecie dostępne są także informacje na temat samego dewelopera. Dobrze jest wiedzieć o nim jak najwięcej zanim przystąpimy do negocjacji. Wiedza zawsze może się przydać. Jeżeli wiemy, że bardzo chce sprzedać mieszkanie będzie większa szansa na utargowanie sporego upustu. Wiedza o takich detalach jest drogą do sukcesu. Jeżeli uda nam się to ładnie ze sobą połączyć deweloper przyjmie odpowiednią argumentację bez żadnych zastrzeżeń, ponieważ będzie wiedział, że jesteśmy doskonale przygotowani do rozmowy.